Wollen Sie ein Haus oder Wohnung in Tschechien kaufen?
Haben Sie schon die Wohnung / Haus gefunden? Jetzt ist die Zeit einen Kaufvertrag zu erstellen/kontrollieren. Wir kontrollieren, ob die Immobilie ein Rechtliches Problem hat (Pfandrecht, Probleme mit Zufahrstraße, verschuldete Eigentümerverbände,usw.). Wir versichern, dass es nicht passiert, dass Sie den Kaufpreis bezahlen und die Immobilie wird nicht im Grundbuch überschrieben. Um das sicherzustellen bieten wir ein Anwalts Treuhandkonto oder ein Treuhandkonto beim Notar. Dazu beraten wir Sie gerne bezüglich steuerlicher Angelegenheiten hier in Tschechien oder bereiten einen Mietvertrag für Sie vor.
Verkaufen Sie eine Immobilie in Tschechien?
Wir sorgen dafür, dass die Transaktion sicher und flüssig läuft . Für die Suche nach potenziellen Käufern für Ihre Immobilie können wir Ihnen einen guten Makler empfehlen.
Und wie viel Kosten bei uns diese Dienstleistungen?
Bei Immobilienübertragung haben wir einen festen Preis in der Höhe von 1 100 EUR (Mehrwertsteuer inklusive). In diesem Preis inbegriffen ist die Kontrolle oder Vorbereitung des Kaufvertrages, Übersetzung des Vertrages, Vertretung während des Verfahrens beim Grundbuchamt und 2 Stunden Kommunikation. Wenn die Bezahlung per Treuhandkonto vollzogen wird, muss man für Treuhand weitere 350 EUR rechnen. Wenn der Kauf von einer Bank finanziert ist, muss man mit weiteren 300 EUR rechnen. Diese Vertäge sind gewöhnlich ein bisschen komplizierter und zeitaufwendiger. Ist Ihre Situation ungewöhnlich? Dann Fragen Sie uns und wir werden Ihnen ein Angebot erstellen. Und vergessen Sie nicht, dass den ersten Kontakt immer kostenlos ist.
Mit dem Anwalt oder Notar?
Die Übertragungen von Immobilien werden in Tschechien standardmäßig von einem Anwalt realisiert und nicht per Notar wie in Deutschland.
Falls Sie trotzdem den Vertrag mit einem tschechischen Notar realisieren möchten, ist das kein Problem. Sie müssen nur mit höheren Preisen und geringerer Flexibilität rechnen.
Solche Dinge aus der Ferne zu regeln ist einfach und wir sind darauf spezialisiert.